С точки зрения жителя Братиславы приемлемыми для постоянного

проживания считаются районы, расположенные в радиусе 20 км от

Братиславы. По свидетельствам риэлторов и как видно из газетных

объявлений средняя цена 1 м2 земли в пригородах Братиславы составляет

1200 – 1800 Sk/м2.

Активность в этом секторе рынка довольно высокая. Риэлторы в один

голос говорят о том, что в сознании людей в отношении места проживания

происходит поворот в сторону загородного семейного дома. Поэтому люди,

имеющие финансовые возможности для такого переезда в большинстве своем

поступают именно так.

Существует два направления деятельности:

Покупка участков и устройство инженерных сетей с последующей продажей

участков с сетями.

Строительство жилья на этих участках и его последующая продажа.

Максимальный эффект можно получить комбинируя оба направления, т.к.

комбинированный подход позволяет удовлетворить максимально широкий

спектр интересов покупателей. От людей с ограниченными финансовыми

возможностями, которые, наверняка, захотят строить дом своими силами,

для максимального удешевления строительства, до состоятельных людей,

которые не хотят иметь лишних забот со строительством, а желают

получить за свои деньги готовое жилье, «под ключ».

Такой путь так же позволит уменьшить объем первоначальных инвестиций в

проект, возможно даже обойтись инвестированием только покупки

земельных участков и устройства инженерных сетей и дорог, а в

последующем продав часть земельных участков начинать строительство

нескольких домов, продав эти дома инвестировать строительство

следующих и т.д.