Придомовая территория является участком земли, закреплённым за

конкретной неусадебной многоквартирной постройкой. Основным

предназначением данной территории является возможность размещения и

обслуживания жилых домов и всех зданий и сооружений хозяйственного и

технического, связанных с данным жилмассивом или отдельным домом. В

основном, придомовая территория относится к дому или домам, но не

части дома в отдельности. Важной ролью является понимание основной

роли или предназначения того или иного элемента придомовой территории.

Придомовая территория должна отвечать основным требованиям:

социальным, эстетическим, санитарным, гигиеническим, строительным и

противопожарным в частности, поэтому проектировщики обязаны

организовывать эту территорию соответственно данным требованиям. Также

необходимо учитывать озеленение участка, присутствие магазинов, мест

для парковки, учреждений культуры.

Размер придомовой территории определяется положениями государственных

строительных актов. В состав конкретной придомовой территории входят:

участок земли под жилым домом или домами, отмостка, тротуары, проезды,

озелененная территория, автостоянка, площадка хозяйственного

назначения, игровая площадка и т.д. Большая роль в расчетах площади

придомовых территорий занимает фактический размер микрорайона или

квартала, а также численность квартир дома или микрорайона.

Площадь придомовых территорий может определяться при помощи расчета

суммы полезных площадей всех домов, расположенных в микрорайоне.

Регистрация придомовых участков в планово-проектной документации

совсем не значит запрет нарушения его границ жителями других

микрорайонов или города в целом. Пользоваться данными территориями

имеют возможность все желающие, однако есть некоторые ограничения,

фиксируются которые документально.